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大运新盘备案均价3.79万/㎡推638套,启迪协信科技园获批预售

咚咚牛浩思楼主 主楼
2019/3/26 10:41:28 评论 3浏览 16140

日前,启迪协信科技园获批了新品预售,目前已在规土委公示,本次备案房?#27425;?栋A座、B座及裙楼,包含商业和商务公寓两种类型的产品。


其中商业,共76套,户型建面约19-377㎡,价格均为15万/㎡,总价区间约在279-5651万/套;


商务公寓,共638套,户型建面约31-94㎡,均价约3.79万/㎡,单价区间在3.5-4.2万/㎡,总价区间在109-406万/套。



部分备案价格


(老牛已整理全部备案价文章)

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启迪协信科技园全套备案价格



项目在2017年5月就曾推出过1、2、3栋产品,同为商务公寓和商业,当时商务公寓的备案均价为4.19万/㎡,其中2栋为4.5米层高的产品,所以均价相对较高,而1栋、3栋的价格则和本次备案价格一致。


项目详情


项目位于龙岗区大运片区,青春路与龙飞大道交界处的西北侧,盐龙大道快速路出入口,西侧紧邻大运体育中心,北侧临靠体育运动学校和华中师范附属中学,而西侧及南侧则是大片面积的山体绿地,包括大运山公园。



项目占地面积约19万㎡,总建面约78万㎡,相当于2个龙岗天安数码城大小。主要业态为研发办公,并配备一定比例的商业和公寓,将打造以研发中心、总部办公、产业孵化为主导功能、兼顾社区功能的“科技新城、创业特区”。



地块整体呈倒T型,规划有三个街坊,即三大组团建筑群,分别占地6.8万㎡、7.2万㎡、5.2万㎡。




整体工程分为四期建设,一期工程建筑面积约23万方米,二期工程建筑面积同样为23万平方米,三期工程也已全面动工;

四期工程则将引进世界500?#31185;?#19994;、上市公司总部、研发中心,建设200米超高层建筑,作为整个项目的压轴之作。



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(内容完)


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